1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
39.9万円/㎡
前年比-4.4%
さいたま市見沼区
30.1万円/㎡
前年比-4.3%
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スカイパレス東大宮
埼玉県さいたま市見沼区東大宮四丁目
湘南新宿ライン宇須 / 東大宮駅 徒歩4分
1986年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 53.35㎡の場合
相場
1,728万円
32.4万円/㎡
1,284
1,580
1,876
2,171
AI査定結果
推定相場価格
1,728万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,580万円〜1,876万円
29.6万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月6日
スカイパレス東大宮
1,580万円（29.6万円/㎡）/ 1階 / 53.35㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 1,580万円 | 29.6万円 | 1階 | 53.35㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,680万円 | 31.5万円 | 1階 | 53.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,180万円 | 22.7万円 | 1階 | 52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 1,280万円 | 24.6万円 | 1階 | 52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 1,380万円 | 26.5万円 | 1階 | 52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 1,680万円 | 31.5万円 | 1階 | 53.35㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,180万円 | 22.1万円 | 2階 | 53.35㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/19 | 1,480万円 | 28.5万円 | 1階 | 52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/17 | 1,680万円 | 31.5万円 | 2階 | 53.35㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/24 | 1,580万円 | 30.4万円 | 1階 | 52㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | スカイパレス東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅4分 | 1,580万円 | 29.6万円 | 53.35㎡ | 2SDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/28 | 第31大宮ハイツ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅12分 | 1,230万円 | 29.6万円 | 41.49㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/05 | 東大宮ローヤルコーポ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅10分 | 1,598万円 | 26.9万円 | 59.4㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/30 | セザール東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅6分 | 1,000万円 | 24.8万円 | 40.25㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | - | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/17 | センチュリー東大宮III さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅13分 | 1,999万円 | 31.5万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/24 | ライオンズマンション大宮大和田 さいたま市見沼区大和田町二丁目 | 大和田駅7分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.27㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/04 | ユーホサーパス大和田 さいたま市見沼区大和田町一丁目 | 大和田駅12分 | 1,390万円 | 22.4万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/19 | グローリア初穂大宮大和田 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅8分 | 1,598万円 | 29.0万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/05 | サンパーク七里 さいたま市見沼区大字大谷 | 七里駅17分 | 1,790万円 | 28.3万円 | 63.27㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.4%下落、さいたま市見沼区では4.3%下落しています。